Résidence Quadrilataire

Restauration de l'hospice de combarel en 122 appartements du T1 au T4

Site remarquable, réhabilitation de l'ancien hospice de Rodez.

Unique vestige conservé de l'ancien Hôpital Général de Rodez, ce vaste quadrilatère constitue un élément majeur du patrimoine ruthénois. Le projet de réhabilitation s'attache à préserver son identité architecturale tout en lui offrant un nouvel avenir à travers la création de 122 logements.

Chaque intervention est pensée dans une logique de restauration et de transmission :
• restauration des toitures en ardoise selon les techniques et les époques de construction ;
• restitution et harmonisation des lucarnes historiques ;
• restauration des façades en grès rouge de l'Aveyron et des enduits à la chaux ;
• remplacement des menuiseries par des menuiseries bois XIX? à 8 carreaux, fidèles au caractère patrimonial ;
• conservation des escaliers, de la charpente et des éléments architecturaux remarquables.

Les espaces extérieurs font également l'objet d'une requalification ambitieuse : désimperméabilisation des cours, création d'un jardin inspiré des anciens cloîtres, plantation d'essences adaptées au changement climatique, valorisation de la fontaine existante et développement d'espaces favorisant la biodiversité.

Entre mémoire, patrimoine et nouveaux usages, ce projet redonne vie à un édifice emblématique tout en préparant son avenir.

Nos Réalisations
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Informations projet

  • Localisation rodez (12)
  • Surface 5 811 m² SP
  • Coût 14 700 000 €
  • Phase Conception
  • Maître d'ouvrage Histoire et Patrimoine Promotion
  • Maîtrise d'Œuvre
    • BE Structure HP Ingénierie
    • BE Fluides Occinergy
    • Paysagiste APUC

Spécificités

  • • Restauration des toitures (ardoises) avec différents types et modes de
    pose selon l'évolution du bâtiment ;
    • Restauration de toutes les menuiseries par des menuiseries bois XIXè 8 carreaux, linteau droit ou cintré ;
    • Harmonisation et restitution des lucarnes ;
    • Façades en pierre (grès rouge Aveyron) et enduit à la chaux ;
    • Sols pollués ;
    • Désimperméabilisation des cours ;
    • Restitution partielle de la charpente.